JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 110112 in total） 平均価格: 29,602,600円 平均㎡単価: 1,209,009円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 三杉町 3分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 君津台 9分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千束台 30分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 川崎 11分 6,600,000円 800.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝日 6分 41,000,000円 710.0 57,746円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 6分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 焼津 15分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 川原 24分 34,000,000円 380.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田中町 7分 120,000,000円 190.0 631,579円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 常代 30分 200,000円 65.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三枚橋 20分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田代 18分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字垂水 1分 4,700,000円 850.0 5,529円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 吹屋町 8分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1994年 SRC 5LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字杉水 30分 90,000,000円 1500.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 牛津町上砥川 15分 2,000,000円 270.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 請西南 30分 80,000,000円 1200.0 66,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 昭和町 4分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 30分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新津緑町 13分 7,300,000円 140.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 10分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 一身田上津部田 22分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十倉 1分 4,600,000円 120.0 38,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 石津町 15分 100,000,000円 930.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西間門 21分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 16分 75,000,000円 930.0 80,645円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉美 23分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 西渋川 26分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 26分 42,000,000円 900.0 46,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 真舟 0分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西沢田 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 矢倉 20分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新興町 3分 8,800,000円 105.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下香貫 30分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 幸町 13分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 妙見町 8分 930,000円 70.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 請西東 30分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大久保町 8分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大久保町 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 京町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 神野町 10分 43,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡台 0分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 介良 30分 60,000,000円 810.0 74,074円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。