JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 110112 in total） 平均価格: 79,314,000円 平均㎡単価: 424,849円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 富田丘町 4分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 本山南町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 井野 13分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本山南町 13分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前川 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ケ名 0分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東太田 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 小柿 21分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 本通 9分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 北及 18分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 柳津町南塚 15分 7,000,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町 19分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 富田丘町 5分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 根津 2分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若草 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坊袋 0分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅美台 0分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜野町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 茶が崎 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山下町 11分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 若竹町 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳津町南塚 13分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳津町高桑 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 薬師町 12分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 草津 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今津二葉町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御津町御馬 9分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 本山南町 8分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第3四半期 三津 8分 4,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 津山口 3分 8,200,000円 390.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西大路町 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西古河町 15分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東別府 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 RC、木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西大路町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 国府津 1分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 式内町 10分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 足高 1分 11,000,000円 1000.0 11,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 比叡平 0分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅生 30分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東矢倉 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 0分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 公津の杜 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松が丘 1分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊崎 1分 2,700,000,000円 720.0 3,750,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 下河原町 21分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東五百住町 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。