JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 110112 in total） 平均価格: 23,659,600円 平均㎡単価: 327,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 御津町金野 1分 5,300,000円 1300.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 7分 50,000,000円 420.0 119,048円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 小諏訪 30分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 貝津町 8分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柏木町 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 4分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 野路町 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 3分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 5分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 追分 0分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 御幸町 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 越後島 30分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 追分南 25分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 津田駅前 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和町 20分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東正雀 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川新町 30分 18,000,000円 410.0 43,902円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上烏田 1分 5,500,000円 600.0 9,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 津軽石 8分 4,500,000円 600.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字垂水 30分 2,500,000円 590.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東五百住町 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浜寺石津町中 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津守 3分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東年貢 1分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 志下 1分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ケ名 0分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 請西南 0分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町東 15分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 東年貢 1分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 多良見町化屋 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本山中町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一箕町松長 1分 14,000,000円 275.0 50,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原西 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 袖ケ浦 14分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上源入 30分 9,800,000円 240.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 溝口 9分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 字太田 9分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字奥瀬 2分 280,000円 950.0 295円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝日が丘 12分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 甲南町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 甲南町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 字太田 25分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。