JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 110112 in total） 平均価格: 37,213,000円 平均㎡単価: 438,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三国が丘 10分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 追分 30分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 池之端 2分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 （大字なし） 30分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 追分 0分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 今津二葉町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 越後島 30分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 一身田上津部田 17分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 焼津 15分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 嘉久志町 24分 250,000円 440.0 568円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 春日東町 7分 6,900,000円 60.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 1分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅林 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 越後島 30分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 和木町 30分 1,000,000円 270.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 昭和町 4分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 三島 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原西 10分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅林 4分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 田中町 2分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前川 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大畑町 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前川 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長岡町 0分 27,000,000円 235.0 114,894円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 今津出在家町 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字杉水 30分 90,000,000円 1500.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牛津町牛津 16分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 桜ケ丘北町 8分 13,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南志賀 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内浜町 12分 4,300,000円 115.0 37,391円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊崎 11分 490,000,000円 200.0 2,450,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字新城 15分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 付知町 2分 6,200,000円 680.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 1分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西間門 21分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堤町 30分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 太田町 4分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 5分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 昭和町 5分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳山津興 25分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大久保 1分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大路 20分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古田 25分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東太田 21分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 杢師 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 祇園 30分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古田 13分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 杢師 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。