JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 13801 - 13850 of 110112 in total） 平均価格: 15,140,000円 平均㎡単価: 369,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 前原東 13分 17,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 前原東 13分 33,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前原東 15分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 前原東 14分 34,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一色 1分 1,300,000円 145.0 8,966円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 公津の杜 20分 85,000,000円 440.0 193,182円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 公津の杜 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 一身田上津部田 23分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 一身田上津部田 24分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一身田上津部田 0分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一身田上津部田 0分 29,000,000円 265.0 109,434円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 八町 4分 1,200,000円 30.0 40,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一身田上津部田 29分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八町 6分 19,000,000円 510.0 37,255円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八町 13分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八町 6分 7,500,000円 95.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八町 14分 2,900,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八町 6分 7,500,000円 95.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八田寺町 0分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八田寺町 20分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八楠 20分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八楠 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八木間町 30分 14,000,000円 530.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七栄 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七栄 1分 3,500,000円 110.0 31,818円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七栄 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七栄 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七栄 1分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七栄 30分 1,000,000円 145.0 6,897円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七栄 1分 1,400,000円 230.0 6,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 七栄 30分 3,500,000円 115.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八日町 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡台 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡台 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡台 1分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡台 1分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡台 1分 5,800,000円 250.0 23,200円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光冨 30分 12,000,000円 1100.0 10,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三光佐知 1分 1,100,000円 140.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三右衛門新田 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保津町 24分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三右衛門新田 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三右衛門新田 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉町 18分 5,500,000円 85.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉町 20分 11,000,000円 990.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 8分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 8分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 伊豆島 30分 1,000,000円 110.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仮宿 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 付知町 2分 2,600,000円 170.0 15,294円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。