JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 13851 - 13900 of 110112 in total） 平均価格: 21,478,000円 平均㎡単価: 2,185,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 下作延 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八楠 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉町 20分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉町 23分 11,000,000円 750.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北見方 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 8分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 亘 2分 11,000,000円 580.0 18,966円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 8分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 八楠 20分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上二杉 30分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中津川 30分 2,900,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中殿町 11分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北会津町小松 1分 100,000円 570.0 1,800円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上志津 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八田寺町 20分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八田寺町 0分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上二杉 30分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北見方 11分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 井野 13分 4,600,000円 130.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下作延 3分 96,000,000円 250.0 384,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北見方 19分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井野 15分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 伊豆島 30分 1,000,000円 110.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上河原町 11分 19,000,000円 270.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中津川 30分 8,300,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八町 13分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八町 6分 19,000,000円 510.0 37,255円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北津守 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北津守 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊坂台 30分 18,000,000円 235.0 76,596円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中津川 30分 6,700,000円 1100.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仮宿 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中津 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中津 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中津 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中津 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中津 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中津 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北見方 17分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北子安 30分 4,700,000円 165.0 28,485円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北子安 21分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北子安 20分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中津川 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下津町小原 15分 7,000,000円 1700.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上河原町 11分 9,100,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 内浦三津 2分 4,600,000円 120.0 38,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 内浦小海 2分 8,000,000円 520.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下小田 30分 6,700,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北久保 15分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上河原町 11分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。