JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 110112 in total） 平均価格: 24,100,800円 平均㎡単価: 315,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 西栄町 21分 450,000円 70.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南草津 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岡町 18分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 柳川 14分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字森 30分 40,000,000円 1000.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 若宮町 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 柳が崎 16分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岡町 16分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 若宮町 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 柳が崎 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 奏の杜 8分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字沖飯詰 30分 500,000円 530.0 943円/㎡ 1974年
中古マンション等 2024年第2四半期 平川 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 柳が崎 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字森 30分 88,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 一身田上津部田 21分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 光が丘 11分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字牛川 30分 900,000円 710.0 1,268円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江弁須 15分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川縁 15分 3,500,000円 390.0 8,974円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柏木町 11分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 奏の杜 9分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 興津久保山台 21分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南草津 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 興津久保山台 30分 28,000,000円 550.0 50,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西浜 14分 1,000,000円 260.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 苗木 1分 1,000,000円 170.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五智 25分 8,800,000円 270.0 32,593円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前原西 12分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 耶馬溪町大字平田 2分 390,000円 100.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 奏の杜 10分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大津 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 根本 2分 500,000円 240.0 2,083円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松塚 5分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 老津町 15分 2,300,000円 195.0 11,795円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大津 9分 23,000,000円 510.0 45,098円/㎡ 1994年 ブロック造
宅地(土地) 2024年第2四半期 羽根尾 30分 8,800,000円 170.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 池之端 1分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池浦町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大久保町 8分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 茶が崎 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 若宮町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西志津 8分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北丸之内 20分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下香貫 0分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千里丘東 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 根木名 1分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下香貫 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五智 25分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。