JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 110112 in total） 平均価格: 16,502,400円 平均㎡単価: 322,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 津福今町 7分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 甲南町 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 町北町大字上荒久田 16分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前原西 15分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 石津 30分 400,000円 155.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 潮見台 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清見台南 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 一箕町大字八幡 1分 4,600,000円 2.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 程島 21分 2,000,000円 480.0 4,167円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清見台南 30分 19,000,000円 410.0 46,341円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西間門 24分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南田中 14分 790,000円 65.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 千代田 5分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 （大字なし） 30分 8,100,000円 220.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字上青江 1分 1,300,000円 140.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 追分南 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 田町 19分 27,000,000円 680.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲川 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南田中 19分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 平堀 30分 630,000円 195.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西間門 30分 33,000,000円 500.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 一方 8分 3,900,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 土器町東 30分 4,300,000円 80.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 千代田 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 追分南 28分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金屋 30分 1,500,000円 940.0 1,596円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三和 1分 4,500,000円 165.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 追分南 28分 2,800,000円 310.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 清見台南 30分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字岩城 14分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 畑沢南 15分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津福今町 16分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 前原西 10分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2008年 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北及 18分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 甲南町 12分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 庄屋 11分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津久野町 8分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 甲南町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津久野町 10分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東太田 29分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 土器町東 30分 3,900,000円 70.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字上野 7分 17,000,000円 190.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 追分南 26分 1,300,000円 150.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 郡津 1分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北中条 10分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。