JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 110112 in total） 平均価格: 34,703,700円 平均㎡単価: 362,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字森 30分 40,000,000円 1000.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 田中町 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字森 30分 88,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 八町 10分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西渋川 2分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西栄町 21分 450,000円 70.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大岡 20分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 柳川 14分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 平津町 5分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西浜 14分 1,000,000円 260.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西柳原町 5分 5,400,000円 165.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大須 1分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西方町 2分 3,000,000円 520.0 5,769円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二子 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西柳原町 9分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 柳が崎 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 柳原町 30分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西志津 15分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 並木町 30分 91,000,000円 1200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西柳原町 7分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 屋形石 1分 1,500,000円 780.0 1,923円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 （大字なし） 12分 5,300,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大門通 23分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西小川 25分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 乙部 23分 5,000円 95.0 53円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平川 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山手町 3分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山北 30分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五智 25分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山手町 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 行仁町 24分 7,700,000円 110.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 虫取町 20分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 虫取町 20分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東雲町 2分 380,000,000円 500.0 760,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字高雄 5分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 平堀 30分 930,000円 290.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 畑沢 24分 120,000,000円 1500.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 畑沢南 15分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 藤崎 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 畑沢南 20分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字高雄 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南千里丘 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤守 1分 1,400,000円 330.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平川 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳津町本郷 9分 43,000,000円 930.0 46,237円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。