JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 110112 in total） 平均価格: 20,416,000円 平均㎡単価: 307,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津田沼 4分 73,000,000円 240.0 304,167円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今津町松陽台 13分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大島 1分 2,200,000円 155.0 14,194円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 船津町 3分 1,000,000円 470.0 2,128円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東太田 20分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小土 24分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小土 13分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大手町 1分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2008年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東太田 21分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東太田 25分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 津田沼 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 津田沼 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 根津 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 家原寺町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南丸之内 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 津田沼 4分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 津田西町 10分 6,000,000円 80.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字高雄 9分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南草津 10分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜町 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮町 28分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽鳥野 1分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 永井野 30分 2,200,000円 270.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 美里町南長野 2分 1,300,000円 1100.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美里町家所 1分 2,200,000円 210.0 10,476円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 庚午南 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 草津 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽鳥野 1分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津田東町 0分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1978年
中古マンション等 2024年第2四半期 津田沼 13分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮町 28分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保津町 25分 12,000,000円 335.0 35,821円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大峰南町 25分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大島 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津門西口町 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南草津 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字新城 7分 3,500,000円 65.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 縄地 30分 9,500,000円 2.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三園町 20分 27,000,000円 390.0 69,231円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉島 11分 3,700,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 30分 39,000,000円 470.0 82,979円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中沢 16分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字上青江 1分 1,300,000円 140.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東千石 29分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 錦町 1分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 多良見町シーサイド 11分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南丸之内 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。