JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 21201 - 21250 of 110112 in total） 平均価格: 26,726,000円 平均㎡単価: 5,794,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字角木 26分 7,100,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字角木 26分 10,000,000円 900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字牛神 23分 11,000,000円 1900.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字塩屋新田 28分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字塩屋新田 25分 2,600,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字塩屋新田 25分 2,700,000円 55.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上安松 19分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上安松 16分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字塩生 11分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1999年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字是則 18分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 15分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大津町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大久保町 20分 30,000,000円 920.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大久保町 23分 30,000,000円 880.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大久保町 12分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大津町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上如水 25分 5,700,000円 1100.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上安松 15分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大津町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字岩坂 1分 560,000,000円 2.0 280,000,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上安松 20分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南花畑 30分 32,000,000円 900.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大住 16分 25,000,000円 810.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字岩城 8分 5,000,000円 390.0 12,821円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字岩城 3分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字岩清水 22分 1,200,000円 500.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大和 0分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下宮永 14分 4,500,000円 340.0 13,235円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南笠東 25分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字鳥子 1分 1,900,000円 350.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南笠東 25分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字犬丸 30分 1,400,000円 90.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字大貞 30分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南草津 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南草津 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南草津 2分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南草津 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上安松 15分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下村木町 15分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大淀中 9分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字鍋島 16分 2,100,000円 195.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字鍋島 16分 11,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古三津 4分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字長岡 1分 3,300,000円 500.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字南鴨 15分 8,500,000円 490.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字南鴨 23分 20,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大津町北町 0分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字植野 18分 1,300,000円 85.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 嘉久志町 14分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 塚原 0分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2001年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。