JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 21101 - 21150 of 110112 in total） 平均価格: 17,541,000円 平均㎡単価: 261,170円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 大津町 5分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大津町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字一ツ松 21分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 古津賀 14分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古津賀 9分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大津町 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大津町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 古川町 19分 500,000円 65.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字万田 25分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古三津 4分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上安松 20分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大津町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大久保町 20分 30,000,000円 920.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字鍋島 16分 11,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字柳津 5分 1,300,000円 270.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字福島 30分 850,000円 660.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大津 3分 2,500,000円 330.0 7,576円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字柳津 5分 750,000円 100.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塚原 30分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 呼子町殿ノ浦 2分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南本郷町 25分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字南鴨 23分 20,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大淀北 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大久保町 23分 30,000,000円 880.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大淀北 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吐師 10分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 15分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大淀中 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 大淀中 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字前口 2分 550,000円 680.0 8,100円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字室 14分 27,000,000円 580.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 君津台 15分 31,000,000円 460.0 67,391円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字室 15分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字室 6分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字草津 2分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字室 9分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上安松 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大覚寺 29分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下安松 19分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南濃町志津 6分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下宮永 14分 4,500,000円 340.0 13,235円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南鶉 0分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1966年
宅地(土地) 2021年第4四半期 大津町 2分 8,300,000円 100.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大島 1分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城南町 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国府 30分 6,300,000円 185.0 34,054円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大淀北 11分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字布田 1分 3,200,000円 790.0 4,051円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。