JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 21151 - 21200 of 110112 in total） 平均価格: 24,171,600円 平均㎡単価: 549,107円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字太田 18分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 字太田 14分 7,700,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 字太田 23分 8,700,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字太田 23分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 字太田 23分 8,600,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大淀中 5分 95,000,000円 115.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 安武町 4分 63,000,000円 1200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 安武町 7分 40,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 安武町 6分 21,000,000円 1500.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大手町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大路 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大路 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大政町 10分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大政町 9分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大平 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 拾石町 5分 19,000,000円 290.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新津本町 8分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 春日新田 24分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新津本町 8分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 本 11分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 本 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広町 13分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新津本町 3分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日元町 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日元町 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日元町 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日元町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東柳原町 8分 7,000,000円 95.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東柳原町 8分 3,300,000円 100.0 33,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東松原 5分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 御津町大草 23分 18,000,000円 470.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 春日町 1分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 御津町広石 21分 180,000円 30.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 御津町広石 21分 300,000円 55.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 御津町広石 19分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 春日町 1分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 春日町 5分 47,000,000円 105.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山田 18分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 旭町 16分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御津町泙野 13分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 御津町西方 5分 20,000,000円 450.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 御津町西方 3分 1,000,000円 35.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 御津町赤根 26分 5,300,000円 190.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東太田 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東太田 17分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日新田 18分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭町 9分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭町 6分 180,000,000円 660.0 272,727円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 春日新田 23分 15,000,000円 520.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 春日新田 26分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。