JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 21751 - 21800 of 110112 in total） 平均価格: 12,990,000円 平均㎡単価: 124,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下安松 15分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下安松 20分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字高雄 9分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字小森 1分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高尾野 1分 13,000,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字東分 30分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字万田 25分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字高倉 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下宮永 14分 4,500,000円 340.0 13,235円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字鳥子 1分 1,900,000円 350.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新城 7分 1,500,000円 60.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 18分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 2分 31,000,000円 540.0 57,407円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新城 19分 3,800,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 9分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新城 19分 1,400,000円 140.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新城 16分 3,400,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 11分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 11分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 8分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 8分 700,000円 230.0 3,043円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新城 15分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 9分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 11分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下村木町 15分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上安松 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字草津 2分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字杉水 1分 2,000,000円 300.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上安松 15分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上安松 20分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上安松 15分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字犬丸 21分 3,500,000円 410.0 8,537円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字豊成 1分 7,000,000円 145.0 48,276円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字柳津 5分 1,300,000円 270.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字柳津 5分 750,000円 100.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字鍋島 16分 2,100,000円 195.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字福島 30分 2,400,000円 130.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字福島 30分 850,000円 660.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字大津 25分 100,000,000円 1700.0 58,824円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字福原 30分 2,200,000円 390.0 5,641円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字石江 11分 4,700,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下真砂 1分 4,800,000円 560.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字北軽井沢 1分 500,000円 1300.0 3,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字吹田 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字犬丸 30分 1,400,000円 90.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字原水 24分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 15分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字原水 24分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上如水 25分 5,700,000円 1100.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字千怒 30分 5,000,000円 890.0 56,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。