JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 21801 - 21850 of 110112 in total） 平均価格: 28,101,800円 平均㎡単価: 269,551円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 上土室 0分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 井野 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一箕町大字亀賀 15分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2021年第4四半期 下津町小原 18分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一箕町大字亀賀 19分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三津 12分 9,700,000円 370.0 26,216円/㎡ 1957年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上荒屋町 30分 9,700,000円 260.0 37,308円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久地 18分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 乙部 30分 500,000円 100.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一箕町大字八幡 23分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中瀬町 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中牟田 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七栄 30分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 下作延 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上土室 0分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一箕町大字八幡 23分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中津 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 中津 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久地 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下香貫 30分 14,000,000円 390.0 35,897円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上坂町 12分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上二杉 30分 790,000円 35.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一箕町大字八幡 25分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 井野 19分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今津出在家町 8分 69,000,000円 220.0 313,636円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今津出在家町 7分 290,000,000円 1100.0 263,636円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三光上秣 1分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 人見 30分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 10分 3,800,000円 220.0 17,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下香貫 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中里 26分 3,600,000円 155.0 23,226円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下香貫 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中台 15分 400,000円 380.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中津 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下小田 30分 3,700,000円 170.0 21,765円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 人見 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中津 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中志津 15分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二子 6分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二子 2分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 人見 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中津 14分 3,500,000円 160.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上笠 30分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中志津 20分 8,700,000円 105.0 82,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中沢 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上之町 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上志津 10分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中津 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 上香貫 30分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上志津 14分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。