JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 110112 in total） 平均価格: 36,318,000円 平均㎡単価: 393,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 安芸津町三津 4分 2,300,000円 90.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 八幡 30分 9,000,000円 670.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤大路町 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 峰 30分 5,800,000円 380.0 15,263円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生 6分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳津町下佐波 25分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本 19分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沖代町 28分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小土 20分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 相生町 10分 6,800,000円 135.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜野町 16分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東五百住町 15分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西間門 24分 1,000,000円 115.0 8,696円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳥飼本町 25分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鳥飼中 30分 36,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 江津町 8分 3,000,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高陽台 6分 1,500,000円 170.0 8,824円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 草津町 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西間門 30分 16,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜寺石津町東 20分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平川 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 字津幡 4分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長津田 8分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 高沢町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤崎 15分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西所沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木川町 0分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 5分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西間門 25分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 5分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津門宝津町 3分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 根津 2分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 渋見町 23分 18,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 興津中町 10分 6,400,000円 105.0 60,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 11分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜寺石津町東 12分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 5分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生 5分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 皇子が丘 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 長等 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 真成寺町 5分 1,400,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 鏡 14分 7,700,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 9分 230,000,000円 1200.0 191,667円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五ケ堀之内 26分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 平岡町 16分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 祢宜島 30分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長等 16分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 老津町 15分 2,300,000円 195.0 11,795円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 富田丘町 5分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。