JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 110112 in total） 平均価格: 27,864,000円 平均㎡単価: 2,277,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 城之越町 13分 7,500,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美里町家所 1分 2,200,000円 210.0 10,476円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 多良見町化屋 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富田丘町 10分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松が丘 0分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 11分 70,000,000円 1300.0 53,846円/㎡ 2006年 ブロック造
中古マンション等 2024年第2四半期 公津の杜 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 柳川 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 羽根尾 30分 8,800,000円 170.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 山上町 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 字太田 25分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 杢師 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 杢師 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 美里町南長野 2分 1,300,000円 1100.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長岡町 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本山中町 8分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津田東町 25分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津田東町 30分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 津田西町 10分 6,000,000円 80.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 公津の杜 10分 60,000,000円 335.0 179,104円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駅北 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 木津川台 18分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 肥前町寺浦 2分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大岡 20分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 柳川 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 錦織 18分 58,000,000円 1300.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 公津の杜 11分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大久保町 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 8分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 鏡が浜 20分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山手町 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 美川町 16分 88,000,000円 1800.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金屋 30分 1,500,000円 940.0 1,596円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 公津の杜 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 広明町 10分 9,000,000円 390.0 23,077円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高木 13分 8,000,000円 480.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 二子 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 家原寺町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 内箕輪 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 草津町 25分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 幾野 16分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 公津の杜 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高田町 25分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 草津町 25分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀北 12分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金屋 30分 1,100,000円 580.0 1,897円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中港 8分 2,300,000円 170.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一津屋 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 河芸町中別保 8分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 式内町 14分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。