JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 110112 in total） 平均価格: 41,570,000円 平均㎡単価: 339,542円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳津町南塚 11分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊崎 8分 320,000,000円 540.0 592,593円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 柳原町 30分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 二子 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 柳津町南塚 8分 300,000円 420.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中島 1分 10,000,000円 660.0 15,152円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東倉治 13分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 程島 21分 2,000,000円 480.0 4,167円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大栄町 10分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 18分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 舟戸町 11分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大深町 9分 250,000,000円 95.0 2,631,579円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東雲町 2分 380,000,000円 500.0 760,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 井野 13分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 4分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 八木間町 15分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字杉水 30分 200,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大津 16分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 渋川 3分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山手町 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 相生町 10分 6,800,000円 135.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 真舟 30分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 津久野町 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 安芸津町木谷 20分 500,000円 35.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山手町 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字大悟法 30分 4,300,000円 950.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大畑町 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津福本町 11分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 常盤町 12分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香住区訓谷 11分 25,000,000円 1100.0 22,727円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田峠 29分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保津町 25分 12,000,000円 335.0 35,821円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東滑川町 30分 10,000,000円 1400.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 字横浜 16分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中町 5分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 矢橋町 20分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 埋田町 18分 21,000,000円 630.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 内箕輪 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 字川尻 25分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大津 20分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1982年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大栄町 7分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 字清水 6分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 安芸津町三津 4分 3,600,000円 140.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 津久野町 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 嘉久志町 20分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大畑町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東雲町 9分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝日が丘 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。