JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 110112 in total） 平均価格: 58,530,000円 平均㎡単価: 326,140円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 住吉町 23分 5,800,000円 540.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 4分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山下町 11分 45,000,000円 470.0 95,745円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 氷室町 20分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津之江北町 19分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字新城 6分 6,900,000円 460.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小郡上郷 6分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大住 14分 42,000,000円 560.0 75,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 追分南 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 請西南 30分 78,000,000円 540.0 144,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小土 24分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 木津川台 18分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東坂田 8分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 長津田町 11分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 本山中町 8分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御津町泙野 9分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井上の荘 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜町 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前原東 7分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅南 10分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 苗木 1分 1,000,000円 170.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字佐倉 2分 3,400,000円 1500.0 2,267円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 御津町御幸浜 24分 240,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字万田 30分 2,500,000円 110.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 安芸津町木谷 20分 1,500,000円 270.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 富田丘町 5分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大津 20分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1982年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千本緑町 20分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 奈佐原 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小籠 20分 8,100,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 氷室町 20分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴野 10分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 郡津 1分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 氷室町 20分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 並木町 20分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤守 1分 1,400,000円 330.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜当目 18分 1,400,000円 55.0 25,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 別堀 30分 52,000,000円 450.0 115,556円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小土 13分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴野 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜寺石津町東 12分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大手町 6分 1,500,000,000円 670.0 2,238,806円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 赤大路町 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 渋川 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松が丘 0分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字万田 29分 8,500,000円 630.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 一津屋 8分 56,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貝渕 19分 40,000,000円 490.0 81,633円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貝渕 18分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 奏の杜 7分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。