JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 34351 - 34400 of 110112 in total） 平均価格: 44,298,800円 平均㎡単価: 346,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 大路 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大路 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大路 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2020年 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大路 3分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2020年 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大路 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大須 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 大須 0分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 幾野 13分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 幾野 14分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日の出町 15分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大須 2分 330,000,000円 170.0 1,941,176円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 旭が丘 14分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 旭が丘 18分 3,600,000円 250.0 14,400円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大須 3分 280,000,000円 230.0 1,217,391円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大鹿 23分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 天下茶屋北 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平岡町 15分 57,000,000円 350.0 162,857円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 天津 6分 2,000,000円 155.0 12,903円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 広明町 9分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 小木津町 18分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木更津 10分 310,000,000円 1400.0 221,429円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小田中 30分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 安芸津町三津 6分 380,000円 55.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 安芸津町三津 6分 2,500,000円 360.0 6,944円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大町 14分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御津町御馬 21分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大路 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 平潟町 30分 1,900,000円 200.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 御津町赤根 24分 900,000円 230.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小田中 30分 1,000,000円 135.0 7,407円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 小田中 30分 22,000,000円 720.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 岡宮 30分 30,000,000円 310.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岡宮 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 岡宮 30分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 安濃町野口 2分 250,000円 110.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岡宮 30分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 御津町御幸浜 25分 280,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岡部町内谷 1分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1992年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岡宮 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 岡宮 1分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 旭志新明 2分 13,000,000円 1400.0 9,286円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 手賀野 30分 5,600,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 手賀野 30分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大谷町 5分 84,000,000円 270.0 311,111円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 平潟町 23分 200,000円 200.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大路 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 御津町広石 20分 10,000,000円 1600.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸田 2分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸田 2分 9,000,000円 390.0 23,077円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 戸津町 30分 610,000円 90.0 66,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。