JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 35351 - 35400 of 110112 in total） 平均価格: 26,412,200円 平均㎡単価: 470,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 東坂田 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東坂田 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 枝去木 1分 2,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 小柳津 15分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 枝去木 1分 2,000,000円 2.0 6,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柄目木 9分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東別府 17分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東別府 12分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 市場町 16分 5,200,000円 60.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東倉治 15分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 常代 1分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 常代 1分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東五百住町 19分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東五百住町 11分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1973年 ブロック造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東五百住町 18分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東五百住町 14分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東五百住町 11分 9,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東一宮 1分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東一宮 1分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 平井町 28分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東一宮 1分 9,700,000円 620.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東一宮 1分 7,200,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柳原町 10分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 庄栄町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 庄栄町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 杢師 23分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 杢師 26分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 杢師 26分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小川町 9分 1,000,000円 185.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 柳が崎 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 弓鷹町 4分 7,200,000円 180.0 40,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 弥生 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 弥生 7分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 弥生 2分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 柳が崎 16分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 弥生 3分 90,000,000円 195.0 461,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 本田町 13分 9,000,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本江 23分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 後田 6分 210,000円 670.0 3,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 後田 9分 9,000,000円 610.0 14,754円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 御幸町 4分 53,000,000円 170.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 本新 4分 8,400,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本山南町 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2019年第4四半期 御津町西方 3分 140,000,000円 2.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柳が崎 16分 200,000,000円 960.0 208,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 徳倉 1分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 徳倉 1分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本山北町 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本山北町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本山中町 4分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。