JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 39651 - 39700 of 110112 in total） 平均価格: 24,438,000円 平均㎡単価: 418,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 豊崎 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 豊崎 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 豊津 14分 4,800,000円 360.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 谷津 8分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 長津田みなみ台 20分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野塩 13分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 豊崎 5分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 豊間 2分 1,500,000円 620.0 2,419円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 錦織 11分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 遠田町 24分 3,900,000円 195.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 谷津 20分 1,600,000円 165.0 9,697円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 野田 30分 8,400,000円 240.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 藤崎 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長岡町 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長岡町 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 金沢町 21分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 藤崎 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 西坂田 11分 27,000,000円 480.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 草津町 24分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 西熊堂 29分 44,000,000円 680.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 鏡が浜 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 西坂田 14分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西熊堂 30分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野路東 25分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 錦織 9分 10,000,000円 155.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長津田 4分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 道原 30分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西志津 23分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西七日町 24分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長津田 6分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 草津町 23分 17,000,000円 390.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 鎮西町早田 1分 3,000,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長岡町 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西志津 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 草津町 28分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 長津田 4分 84,000,000円 490.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 虫取町 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 道原 30分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 貝渕 19分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鎮西町中野 2分 1,800,000円 155.0 11,613円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 追分 26分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 鉄砲町 15分 13,000,000円 780.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 見津が丘 3分 100,000,000円 1200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西島 6分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 追分 23分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鍋田 19分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 津田元町 10分 2,900,000円 80.0 36,250円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浜六番丁 6分 50,000,000円 880.0 56,818円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 津古 6分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 清見台東 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。