JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 39551 - 39600 of 110112 in total） 平均価格: 22,202,000円 平均㎡単価: 1,801,045円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上宮本町 8分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ ブロック造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上志津 14分 7,800,000円 110.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 上志津 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上志津 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上志津原 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上河原 30分 7,800,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上笠 30分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上笠 25分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上里 24分 100,000円 2.0 130円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上里 21分 18,000,000円 2.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上野 30分 8,500,000円 550.0 15,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下大久保 1分 15,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下小田 30分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下横野 1分 3,200,000円 970.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下津町小原 15分 27,000,000円 560.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下源入 30分 3,100,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下源入 26分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下香貫 30分 25,000,000円 840.0 29,762円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下香貫 30分 2,100,000円 110.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下香貫 30分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下香貫 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下高場 30分 52,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下高場 30分 4,900,000円 135.0 36,296円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中富 21分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中富 19分 24,000,000円 820.0 29,268円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中島 1分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 中志津 21分 8,900,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中志津 20分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 中村 29分 5,000,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中根新田 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中津 11分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中津 8分 38,000,000円 1400.0 27,143円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 中津 6分 3,300,000円 65.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中津 9分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 中津 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中津 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中津 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中津 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 中津 5分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中津 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 中里 30分 6,300,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中須賀 8分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 串町 30分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 串町 30分 13,000,000円 400.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久地 14分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 二子 6分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 五ケ堀之内 15分 8,600,000円 135.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 五ケ堀之内 24分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 五智 14分 10,000,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 五智 13分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。