JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 39601 - 39650 of 110112 in total） 平均価格: 22,750,400円 平均㎡単価: 421,208円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 東雲町 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東坂田 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 朝日が丘 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本山南町 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本山南町 10分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 東今在家 30分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東今在家 30分 8,400,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 木津 5分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 泗水町住吉 2分 23,000,000円 360.0 63,889円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 本山南町 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 梅美台 30分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 梅美台 30分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 梅美台 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 本山南町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本山南町 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東唐津 24分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 津福今町 11分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 本山南町 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 旭町 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松が丘 1分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本山南町 8分 220,000,000円 490.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 津門呉羽町 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 津山町横山 1分 4,300,000円 145.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 本庄西 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 梅満町 14分 16,000,000円 370.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 旭町 2分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 泉町 6分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 津福本町 9分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 根津 2分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 浜寺石津町東 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 杢師 30分 6,800,000円 195.0 34,872円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 杉名 30分 8,300,000円 740.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 旭志弁利 2分 700,000円 1100.0 636円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 10分 2,500,000円 75.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 木川町 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 泉町 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 旭志川辺 1分 400,000円 210.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 朝日が丘 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜江町川越 2分 420,000円 210.0 2,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東草津 23分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 橋賀台 25分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 桜橋 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜ケ丘 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 木津川台 11分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 板原町 21分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 26分 2,400,000円 50.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 桜橋 13分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 26分 4,500,000円 90.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 旭台 30分 7,300,000円 230.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。