JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 41951 - 42000 of 110112 in total） 平均価格: 24,083,600円 平均㎡単価: 614,191円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 西木町西明寺 30分 380,000円 230.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 藤崎 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 足高 1分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 豊崎 10分 78,000,000円 150.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西港町 26分 38,000,000円 1700.0 22,353円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 藤崎 16分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 谷津 10分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤崎 23分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 藤崎 24分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 豊崎 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 西本町 3分 2,600,000円 105.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 豊崎 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 豊崎 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 谷津 2分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 赤大路町 13分 4,300,000円 45.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西間門 26分 51,000,000円 310.0 164,516円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 西大路町 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 谷津 9分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 藤崎 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 西間門 24分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西間門 26分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西島町 30分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 請西南 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 豊崎 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西志津 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 豊崎 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 谷津 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 袖ケ浦 15分 49,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 谷津 5分 42,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 谷中 4分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 西大沢 18分 1,400,000円 95.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 藤崎 16分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 豊崎 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 谷津 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊間 2分 2,300,000円 670.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西矢倉 16分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 請西 30分 29,000,000円 2.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西栄町 22分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西栄町 22分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 貝津町 18分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 貝津町 18分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 谷津 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 請西 25分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 谷津 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西七日町 22分 7,200,000円 240.0 30,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 請西 21分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西七日町 20分 9,100,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 足高 1分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西志津 16分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西志津 14分 35,000,000円 540.0 64,815円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。