JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 41951 - 42000 of 110112 in total） 平均価格: 26,976,000円 平均㎡単価: 3,689,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 清見台南 30分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 清見台南 30分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浜寺石津町中 3分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 津田山手 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 清見台南 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 熊原町 9分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西大沢 18分 1,400,000円 95.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 河辺町 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 清見台南 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 海老津 5分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西七日町 20分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 目川 24分 4,700,000円 100.0 47,000円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 猿賀 11分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 河辺町 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜五番丁 5分 140,000,000円 2.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 福岡 2分 2,700,000円 500.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 海老津 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 熊原町 6分 20,000,000円 640.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西七日町 21分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西坂田 13分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 浜寺石津町中 8分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 猿賀 30分 12,000,000円 1600.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 深坪町 20分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 清見台 30分 16,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 清見台 29分 9,400,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜六番丁 7分 21,000,000円 260.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浜大津 18分 190,000,000円 480.0 395,833円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 池浦町 18分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 深井北町 24分 1,200,000円 60.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 目川 21分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 目川 25分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 浜大津 19分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西吉田 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 焼津 9分 5,300,000円 105.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 美幸町 7分 24,000,000円 320.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美幸町 4分 17,000,000円 420.0 40,476円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 相木 20分 3,400,000円 155.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 清見台南 30分 74,000,000円 2.0 37,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 焼津 16分 4,100,000円 300.0 13,667円/㎡ 1986年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 緑ケ丘 1分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田尻町 15分 7,000,000円 300.0 23,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田尻町 16分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 津田沼 14分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 袖ケ浦 18分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 港町 28分 70,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 浜寺石津町西 7分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 神田町 26分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第3四半期 福岡 2分 2,700,000円 920.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田尻町 30分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 片貝 2分 69,000,000円 2.0 34,500,000円/㎡ 1978年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。