JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 42051 - 42100 of 110112 in total） 平均価格: 24,001,200円 平均㎡単価: 2,471,879円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 真舟 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 津門呉羽町 7分 170,000,000円 730.0 232,877円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 清見台南 30分 72,000,000円 2.0 36,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 清見台南 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 清見台南 30分 74,000,000円 2.0 37,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 石津町 19分 18,000,000円 530.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 清見台南 30分 73,000,000円 2.0 36,500,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 椿高下 16分 8,100,000円 175.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 根津 1分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 比叡平 1分 4,000,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 町北町大字藤室 30分 5,500,000円 350.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 神野町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 江原町 24分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 橋岡町 14分 71,000,000円 220.0 322,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 滑川本町 30分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 矢那 1分 2,500,000円 145.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 石津中町 30分 3,300,000円 145.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 碇ヶ関久吉 16分 560,000円 1200.0 467円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 根津 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 根津 1分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 毛穴町 19分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田町 15分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 梅林 4分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 浜寺石津町東 5分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 町北町大字上荒久田 19分 8,800,000円 180.0 48,889円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 田島 8分 7,000,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 神田町 26分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第3四半期 石橋 16分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 浜寺石津町西 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 石津中町 30分 2,000,000円 390.0 5,128円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 梅満町 15分 7,300,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 江弁須 21分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梅美台 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 長須賀 30分 13,000,000円 850.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西大路町 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 野村 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 竹谷町 16分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 袖ケ浦 20分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若宮町 6分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若宮町 6分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 谷津 9分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 門田町大字飯寺 1分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 西志津 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鉄砲町 15分 1,000,000円 80.0 12,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 船ヶ谷町 24分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西熊堂 29分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 野田 1分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 野田 1分 5,500,000円 280.0 19,643円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 野田 1分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 野田 1分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。