JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 42001 - 42050 of 110112 in total） 平均価格: 27,939,800円 平均㎡単価: 1,695,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 秋津町 16分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 秋津町 3分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 神田町 26分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 津之江町 20分 7,100,000円 80.0 88,750円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 津之江町 21分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 港町 28分 70,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 津之江町 23分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 秋津町 16分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 片貝 2分 69,000,000円 2.0 34,500,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 秋津町 9分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 秋津町 8分 110,000,000円 500.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 牛津町上砥川 29分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 牛津町勝 13分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 牛津町勝 8分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 石津町 19分 18,000,000円 530.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 石津町 19分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 石津町 16分 20,000,000円 560.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梅園 18分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 梅園 16分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 登米町大字日根牛 1分 30,000円 80.0 3,800円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 登米町大字日根牛 1分 1,300,000円 630.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 納所町 21分 42,000,000円 2.0 21,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 美里町桂畑 2分 360,000円 340.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 梅林 4分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 花園町 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梅林 8分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 皇子が丘 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 渋川 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 花園町 30分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若宮町 6分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 秋津町 14分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 舟倉 24分 50,000円 175.0 2,900円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 津久野町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 牛津町牛津 15分 16,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 秋津町 2分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 町田 11分 9,900,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 津田元町 7分 36,000,000円 630.0 57,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 橋岡町 14分 71,000,000円 220.0 322,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 程島 20分 250,000円 115.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 神木本町 23分 98,000,000円 410.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 橘町 15分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 神木本町 23分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 神木本町 23分 11,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 橘町 10分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美杉町下多気 30分 1,500,000円 690.0 2,174円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 池浦町 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田中 23分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 田中 20分 9,000,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 清見台東 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 なぎさ町 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。