JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 44251 - 44300 of 110112 in total） 平均価格: 29,118,000円 平均㎡単価: 2,103,963円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 沼 30分 4,200,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 米代 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 池之端 4分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 2014年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石津北町 21分 90,000,000円 970.0 92,784円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 相田町 30分 4,000,000円 280.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 津田沼 6分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 相田町 25分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年
中古マンション等 2018年第2四半期 津門川町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 比叡平 30分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海老津駅南 11分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋津町 4分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 羽所町 4分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 比叡平 1分 3,600,000円 400.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 石津 30分 23,000,000円 640.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石津 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石津 30分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 石津 30分 41,000,000円 910.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋津町 9分 23,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 石津 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石津 30分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 牛津町柿樋瀬 8分 4,800,000円 185.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 津福今町 15分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 津福今町 10分 63,000,000円 1100.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 津福今町 21分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋津町 9分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 矢田新町 30分 1,600,000円 135.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋津町 18分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 田家 24分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 おびし町 30分 4,200,000円 230.0 18,261円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 目川 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 米津町 10分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 米津町 4分 13,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 目川 25分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 渋川 15分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋津町 5分 38,000,000円 420.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋津町 11分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 田代 13分 60,000,000円 960.0 62,500円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 田中町 9分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 田中町 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 潮浜 20分 35,000,000円 650.0 53,846円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 田中町 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 津田元町 15分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 米津町 11分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋津町 10分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋津町 13分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋津町 13分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 秋津 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 海老津 21分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海老津 8分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石津町 20分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。