JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 44701 - 44750 of 110112 in total） 平均価格: 22,206,000円 平均㎡単価: 451,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 矢田町 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤井町 20分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤井町 20分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 若葉町 26分 88,000,000円 550.0 160,000円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋津町 18分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 田家 24分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 池浦町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋津町 2分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋津町 13分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 相田町 30分 4,000,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 笹津 2分 1,400,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 笹津 2分 1,300,000円 95.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋津町 2分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋津町 9分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋津町 9分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋津町 16分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋津町 9分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋津町 13分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋津町 4分 100,000,000円 380.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋津町 13分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 津久井 6分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 沖代町 30分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 福岡 2分 2,300,000円 990.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 為当町 23分 7,300,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福岡 2分 3,600,000円 360.0 10,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 沖代町 30分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 沖代町 30分 7,200,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 津久井 1分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 稲代 29分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 羽鳥野 1分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 相田町 25分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2018年第2四半期 立込町 11分 9,000,000円 125.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石垣新 30分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 根津 1分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 根津 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 石堂町 9分 52,000,000円 1900.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 津福今町 6分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 町田 15分 57,000,000円 290.0 196,552円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 町田 6分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 根津 1分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石堂町 9分 13,000,000円 660.0 19,697円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 江口 21分 28,000,000円 630.0 44,444円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 浜寺石津町中 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 登米町小島 1分 1,500,000円 510.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 なぎさ町 11分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 田島 26分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海老津駅南 11分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海津町福江 1分 32,000,000円 1100.0 29,091円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 根津 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1R
宅地(土地) 2018年第2四半期 矢田新町 30分 1,600,000円 135.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。