JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 44801 - 44850 of 110112 in total） 平均価格: 24,542,000円 平均㎡単価: 464,992円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 西年貢 30分 33,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 貞元 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西島町 29分 70,000,000円 980.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西渋川 10分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 谷津 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 谷津 11分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 谷津 4分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 谷津 10分 28,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 金浦町 8分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤大路町 14分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 豊崎 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 豊崎 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 豊崎 5分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 鏡新開 5分 20,000,000円 400.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 豊崎 5分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 請西 26分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 豊崎 7分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 請西 19分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長附 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 越後島 30分 1,400,000円 65.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 金町 10分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西志津 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 長岡町 30分 5,300,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 請西南 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長附 30分 16,000,000円 610.0 26,230円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西愛宕町 16分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 請西南 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 請西南 30分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西旗町 18分 12,000,000円 490.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西岡本 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 西本町 2分 13,000,000円 310.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西岡本 12分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年
中古マンション等 2018年第2四半期 西岡本 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西条町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西岡本 12分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西沢田 30分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 西沢田 30分 41,000,000円 540.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西沢田 30分 3,400,000円 80.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西沢田 30分 67,000,000円 970.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 門田町大字一ノ堰 1分 11,000,000円 780.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 野路東 19分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 門田町大字一ノ堰 1分 2,800,000円 680.0 4,118円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 諏訪 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西町 11分 300,000円 140.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 請西東 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 足高 1分 1,300,000円 340.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 長岡町 26分 21,000,000円 390.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 辰巳町 7分 8,100,000円 125.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 追分 24分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 追分 26分 89,000,000円 460.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。