JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 44751 - 44800 of 110112 in total） 平均価格: 36,111,000円 平均㎡単価: 8,074,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岡部町三輪 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 末広町 30分 300,000円 150.0 2,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 春日元町 11分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園町 6分 780,000,000円 2.0 390,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 天神町 30分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新開町 30分 1,100,000円 1100.0 9,200円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 安東町 1分 2,000,000円 310.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮田町 14分 200,000,000円 1600.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 木津 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 新栄町 18分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 春日東町 9分 2,300,000円 120.0 19,167円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 字庄 11分 8,400,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山鹿町 30分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 春日新田 16分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 春日町 13分 5,500,000円 320.0 17,188円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 字仮生 1分 860,000円 1900.0 4,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本山中町 10分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 春日町 2分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 昭和園 10分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本山中町 11分 120,000,000円 310.0 387,097円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 本山南町 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岡宮 30分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮本町 3分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 旭志尾足 1分 200,000円 400.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 岡本町 30分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 天王通り 10分 990,000円 55.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 本山南町 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 新橋 30分 1,100,000円 90.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新橋 30分 1,100,000円 75.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 春日新田 15分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 太山寺町 26分 1,600,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 潮浜 20分 35,000,000円 650.0 53,846円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 津福今町 6分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 池田町 17分 21,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 清見台東 30分 7,300,000円 175.0 41,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 田尻町 23分 9,200,000円 210.0 43,810円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 田尻町 14分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 水守 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 水守 30分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 水守 30分 5,300,000円 85.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 田尻町 11分 8,000,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 田尻町 20分 500,000円 470.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 渋見町 21分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 河辺町 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 池浦町 23分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 清見台東 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 清見台東 30分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 渋見町 20分 3,300,000円 180.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 河辺町 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 津山口 4分 1,400,000円 310.0 45,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。