JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 44751 - 44800 of 110112 in total） 平均価格: 31,498,000円 平均㎡単価: 2,038,205円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 神田 20分 8,900,000円 210.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 浜寺石津町中 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 米山町 9分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 矢橋町 15分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 町田 6分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石堂町 9分 13,000,000円 660.0 19,697円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 米山町 8分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 羽鳥野 1分 20,000,000円 460.0 43,478円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 芦刈町三王崎 30分 19,000,000円 700.0 27,143円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 町田 15分 57,000,000円 290.0 196,552円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 草津 20分 58,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 秋津 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 牛津町勝 16分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 茶が崎 6分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 茶が崎 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 茶が崎 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 石堂町 9分 52,000,000円 1900.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 草津 12分 1,600,000円 50.0 32,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 浜寺石津町西 8分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 浜寺石津町西 8分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 浜寺石津町西 4分 530,000,000円 480.0 1,104,167円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片田新町 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 茅町 24分 3,800,000円 180.0 21,111円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 牛津町牛津 15分 2,200,000円 290.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 渋見町 26分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 紫保井 30分 5,700,000円 180.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 為当町 8分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石垣新 30分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石垣新 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 津久野町 2分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 矢橋町 30分 5,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 牛津町柿樋瀬 8分 4,800,000円 185.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 滝谷町 4分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 若葉町 26分 88,000,000円 550.0 160,000円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石橋 19分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 渋見町 21分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海老津 8分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 芦刈町永田 30分 2,200,000円 480.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 興津中町 5分 5,600,000円 75.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 矢田新町 30分 1,600,000円 135.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 相賀 1分 4,000,000円 510.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 相生町 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 興津久保山台 30分 21,000,000円 630.0 33,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 神戸 25分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 海老津 21分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 芦刈町永田 30分 6,500,000円 720.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 牛津町牛津 14分 5,700,000円 250.0 22,800円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 深井中町 19分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 田代 13分 60,000,000円 960.0 62,500円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美杉町下之川 2分 500,000円 680.0 735円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。