JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 45951 - 46000 of 110112 in total） 平均価格: 70,121,280円 平均㎡単価: 26,912,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 倉治 5分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 倉治 11分 16,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 五ケ堀之内 26分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五智 24分 64,000円 155.0 413円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 二宮町神主 11分 14,000,000円 510.0 27,451円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 二宮町神主 16分 9,000,000円 630.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上宮本町 4分 18,000,000円 580.0 31,034円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 五ケ堀之内 26分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 二子 8分 2,500,000,000円 2.0 1,250,000,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 人見 30分 44,000,000円 1300.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 三ケ名 18分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八幡町 23分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三ケ名 21分 2,800,000円 85.0 32,941円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上志津 15分 20,000,000円 240.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 倉治 13分 150,000,000円 1600.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 三ケ名 24分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 介良 30分 17,000,000円 540.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 三ケ名 23分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 内箕輪 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三ケ名 20分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 介良 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今津町大供 28分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三光下秣 1分 1,800,000円 330.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 五ケ堀之内 26分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 住吉 5分 15,000,000円 510.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 公津の杜 5分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 今城町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 住吉町 18分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 八町 3分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1982年 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 五ケ堀之内 14分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三光下深水 1分 3,000,000円 1100.0 2,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 五ケ堀之内 16分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五ケ堀之内 15分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今津町北仰 30分 5,300,000円 110.0 48,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三ケ名 18分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三光上秣 1分 1,500,000円 220.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 内浜町 9分 5,100,000円 100.0 51,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 五ケ堀之内 14分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前原東 12分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三園町 21分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 入谷 30分 2,600,000円 380.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 公津の杜 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八幡台 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第1四半期 井上の荘 28分 8,200,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 今津町北仰 30分 1,300,000円 200.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上志津 7分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 八楠 26分 4,300,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 今釜町 28分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上志津 6分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 五月町 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。