JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 48251 - 48300 of 110112 in total） 平均価格: 19,034,000円 平均㎡単価: 266,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長岡町 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西矢倉 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 追分南 20分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 野村 19分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長津田町 11分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 青地町 30分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 長津田みなみ台 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 長津田みなみ台 21分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 風の杜 12分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 長津田みなみ台 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 長津田町 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長津田みなみ台 20分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野村 18分 100,000,000円 480.0 208,333円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 請西南 30分 1,500,000円 55.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 青地町 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野塩 13分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野塩 13分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 関南町 26分 1,700,000円 145.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 郡津 5分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 草津 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 郡津 3分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 長津田町 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 高洲町 30分 18,000,000円 2.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 駒場 29分 6,500,000円 400.0 16,250円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 野間 21分 33,000,000円 720.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 表町 30分 10,000,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 表町 30分 18,000,000円 440.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 今津町日置前 30分 1,400,000円 450.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 住吉町 30分 2,000,000円 370.0 5,405円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央 15分 2,000,000円 320.0 6,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 七栄 1分 1,400,000円 145.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 三光臼木 2分 1,500,000円 410.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 仏田 29分 4,300,000円 220.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 中野 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 三光臼木 2分 2,500,000円 450.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仏田 24分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 一身田上津部田 26分 4,200,000円 420.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 上前津 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八幡 30分 500,000円 290.0 1,724円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下作延 5分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中津川 23分 200,000円 65.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八幡 30分 8,600,000円 500.0 17,200円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中津川 16分 4,500,000円 890.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中津川 13分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中津川 24分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 久地 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 久地 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 中津川 21分 10,000,000円 560.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 井野 11分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 井野町 8分 9,900,000円 290.0 34,138円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。