つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 流山セントラルパーク
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

流山セントラルパーク駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、流山セントラルパーク駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 690件（Displaying property transactions 1 - 50 of 690 in total） 平均価格: 38,220,000円 平均㎡単価: 514,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 後平井 5分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 加 13分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 後平井 4分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 三輪野山 21分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西平井 10分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 加 21分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮園 15分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 加 25分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 加 25分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮園 15分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加 24分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 後平井 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 加 20分 72,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加 25分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 加 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 後平井 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 後平井 4分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 加 16分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加 25分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 後平井 4分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 加 15分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平和台 10分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幸田 20分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 加 18分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西平井 16分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 三輪野山 24分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 平和台 14分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 加 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 加 13分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加 16分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 平和台 14分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 加 22分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 加 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 後平井 4分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 後平井 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 加 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 後平井 4分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 古間木 18分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加 15分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 加 19分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸田 15分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 加 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三輪野山 20分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 平和台 15分 37,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古間木 10分 66,000,000円 270.0 244,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平和台 14分 54,000,000円 195.0 276,923円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 後平井 4分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 加 17分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 加 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。流山セントラルパーク駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

流山セントラルパーク駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

流山セントラルパーク駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。