遠州鉄道鉄道線 浜北駅 周辺の不動産価格・相場情報

遠州鉄道鉄道線 浜北駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 遠州鉄道鉄道線
駅名 浜北
所在地 静岡県 浜松市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浜北駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浜北駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 730件（Displaying property transactions 551 - 600 of 730 in total） 平均価格: 16,973,500円 平均㎡単価: 409,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 貴布祢 9分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 平口 15分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 横須賀 5分 6,400,000円 90.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 平口 18分 9,800,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 貴布祢 9分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 平口 30分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 貴布祢 6分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 小松 15分 2,100,000円 30.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 染地台 30分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 善地 30分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 横須賀 11分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 善地 30分 6,300,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 平口 30分 25,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 貴布祢 1分 3,000,000円 65.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東美薗 25分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 寺島 19分 8,000,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 貴布祢 10分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小松 15分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 善地 26分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 貴布祢 9分 15,000,000円 155.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 貴布祢 4分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 貴布祢 9分 12,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 貴布祢 8分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西美薗 14分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 貴布祢 9分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 貴布祢 10分 14,000,000円 155.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 沼 0分 19,000,000円 410.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 貴布祢 10分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 横須賀 4分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 善地 27分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 貴布祢 4分 750,000円 15.0 50,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 横須賀 7分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 寺島 21分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 貴布祢 9分 19,000,000円 195.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 貴布祢 9分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 貴布祢 9分 14,000,000円 155.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 貴布祢 8分 15,000,000円 155.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 横須賀 7分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小松 15分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 小松 5分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平口 15分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 平口 17分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 貴布祢 2分 75,000円 35.0 2,143円/㎡ RC オープンフロア
宅地(土地) 2011年第4四半期 貴布祢 9分 7,400,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高畑 23分 14,000,000円 500.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西美薗 23分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西美薗 13分 4,500,000円 250.0 18,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 横須賀 16分 9,100,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 横須賀 9分 46,000,000円 350.0 131,429円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 貴布祢 2分 850,000円 15.0 56,667円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浜北駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浜北駅周辺の不動産市場動向

遠州鉄道鉄道線 浜北駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浜北駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

浜松市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。