遠州鉄道鉄道線 浜北駅 周辺の不動産価格・相場情報

遠州鉄道鉄道線 浜北駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 遠州鉄道鉄道線
駅名 浜北
所在地 静岡県 浜松市浜名区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浜北駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浜北駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 730件（Displaying property transactions 651 - 700 of 730 in total） 平均価格: 28,279,600円 平均㎡単価: 554,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 横須賀 5分 8,400,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 内野 30分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 横須賀 15分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 内野 30分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小松 13分 16,000,000円 350.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 貴布祢 4分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 善地 29分 94,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小松 12分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 沼 7分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 平口 30分 30,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小松 11分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 横須賀 8分 7,100,000円 175.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 沼 4分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 内野 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 貴布祢 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 横須賀 11分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 横須賀 5分 15,000,000円 180.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 横須賀 10分 3,000,000円 55.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横須賀 11分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小松 6分 290,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西美薗 9分 11,000,000円 120.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西美薗 15分 25,000,000円 280.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高薗 30分 30,000,000円 550.0 54,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 貴布祢 4分 110,000,000円 930.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 貴布祢 5分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺島 21分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横須賀 11分 60,000,000円 920.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高畑 21分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 貴布祢 4分 280,000円 15.0 18,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 平口 28分 8,600,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西美薗 9分 12,000,000円 135.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 沼 9分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小松 5分 67,000,000円 890.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西美薗 10分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 沼 9分 11,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 横須賀 11分 51,000,000円 920.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西美薗 9分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 善地 25分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高薗 30分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 貴布祢 6分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小松 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 貴布祢 4分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 西美薗 10分 23,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 内野 30分 18,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 沼 10分 20,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 内野 30分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 沼 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 小松 7分 9,300,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 横須賀 11分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺島 26分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浜北駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浜北駅周辺の不動産市場動向

遠州鉄道鉄道線 浜北駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浜北駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浜松市浜名区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。