南海本線 浜寺公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 浜寺公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 浜寺公園
所在地 大阪府 高石市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浜寺公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浜寺公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 512件（Displaying property transactions 401 - 450 of 512 in total） 平均価格: 43,946,000円 平均㎡単価: 5,678,290円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺昭和町 10分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜寺元町 13分 43,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜寺元町 16分 44,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 浜寺昭和町 11分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 浜寺公園町 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 浜寺元町 10分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 浜寺公園町 1分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 浜寺南町 9分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 浜寺元町 10分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 浜寺昭和町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 浜寺元町 10分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 浜寺公園町 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 浜寺昭和町 11分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 浜寺昭和町 9分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 浜寺昭和町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜寺元町 11分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜寺元町 16分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 浜寺昭和町 7分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜寺昭和町 11分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜寺南町 11分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜寺元町 16分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜寺公園町 3分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜寺昭和町 3分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜寺昭和町 6分 46,000,000円 420.0 109,524円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜寺昭和町 7分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜寺公園町 2分 7,300,000円 90.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜寺昭和町 1分 91,000,000円 480.0 189,583円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜寺昭和町 8分 41,000,000円 320.0 128,125円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜寺南町 11分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜寺元町 12分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜寺元町 10分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺船尾町西 15分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺昭和町 12分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜寺昭和町 6分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺昭和町 6分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺昭和町 12分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜寺昭和町 5分 47,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺元町 16分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺元町 15分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺南町 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺昭和町 6分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺昭和町 9分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺公園町 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺公園町 4分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺元町 16分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺公園町 6分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺南町 10分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺南町 11分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺南町 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺公園町 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浜寺公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浜寺公園駅周辺の不動産市場動向

南海本線 浜寺公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浜寺公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高石市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。