南海本線 淡輪駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 淡輪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 淡輪
所在地 大阪府 泉南郡岬町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

淡輪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、淡輪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 406件（Displaying property transactions 51 - 100 of 406 in total） 平均価格: 11,161,600円 平均㎡単価: 826,935円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 淡輪 16分 15,000,000円 660.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 淡輪 14分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 淡輪 8分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 淡輪 9分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 淡輪 9分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 淡輪 4分 500,000円 390.0 1,282円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 淡輪 10分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 淡輪 9分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 淡輪 3分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 淡輪 7分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 淡輪 6分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 箱の浦 25分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 淡輪 15分 7,500,000円 155.0 48,387円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 箱の浦 28分 1,000,000円 180.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 淡輪 9分 13,000,000円 750.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 淡輪 10分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 淡輪 10分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 淡輪 8分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 淡輪 8分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 淡輪 4分 8,000,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 箱の浦 23分 5,800,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 淡輪 15分 2,200,000円 80.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 淡輪 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 淡輪 10分 4,800,000円 535.0 8,972円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 望海坂 24分 9,300,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 望海坂 19分 6,500,000円 780.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 深日 10分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 淡輪 23分 1,600,000円 130.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 淡輪 18分 2,200,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 淡輪 2分 15,000,000円 610.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 淡輪 23分 2,400,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 望海坂 25分 65,000,000円 460.0 141,304円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 南山中 23分 380,000円 420.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 淡輪 10分 1,900,000円 165.0 11,515円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 淡輪 12分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 淡輪 7分 42,000,000円 950.0 44,211円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 淡輪 20分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 淡輪 8分 3,300,000円 160.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 淡輪 10分 3,200,000円 165.0 19,394円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 箱の浦 24分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 淡輪 9分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 淡輪 10分 8,400,000円 565.0 14,867円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 淡輪 10分 3,300,000円 75.0 44,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 淡輪 10分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 淡輪 7分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 箱作 16分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 淡輪 6分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 淡輪 5分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 淡輪 25分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 淡輪 3分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。淡輪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

淡輪駅周辺の不動産市場動向

南海本線 淡輪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

淡輪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

泉南郡岬町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。