えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 6381 in total） 平均価格: 13,487,200円 平均㎡単価: 253,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鹿渡 20分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 建部町川口 29分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 伊原津 30分 32,000,000円 920.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 矢口 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 春吉 7分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松之山猪之名 1分 4,400,000円 1100.0 4,000円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 清川 6分 6,600,000円 40.0 165,000円/㎡ 1990年 RC 3K
宅地(土地) 2013年第4四半期 松之山湯山 2分 960,000円 280.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤崎町 12分 8,800,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西春近 17分 26,000,000円 490.0 53,061円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西春近 20分 6,100,000円 280.0 21,786円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西春近 17分 26,000,000円 1800.0 14,444円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 崎鍬ヶ崎 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 崎鍬ヶ崎 30分 1,500,000円 390.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 渡波 19分 3,700,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大船渡町 12分 5,600,000円 920.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 庄西町 6分 1,200,000円 140.0 8,571円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 渡波 20分 6,000,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西川上 2分 100,000円 340.0 2,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 渡波 10分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 渡波 18分 4,600,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大船渡町 18分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大船渡町 1分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大船渡町 5分 5,100,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大船渡町 0分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大船渡町 5分 8,800,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大船渡町 12分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 矢口 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大船渡町 11分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 川合 28分 15,000,000円 910.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 春吉 4分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 多摩川 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 多摩川 5分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大船渡町 10分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 多摩川 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 多摩川 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 三和町 5分 4,100,000円 210.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 舟渡 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 万石町 7分 2,500,000円 135.0 18,519円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大船渡町 20分 10,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大船渡町 8分 20,000,000円 610.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大船渡町 19分 30,000,000円 660.0 45,455円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舟渡 15分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舟渡 4分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三和町 5分 3,900,000円 195.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 浮間 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 崎山 30分 7,000,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 崎鍬ヶ崎 30分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上加茂 2分 2,400,000円 490.0 4,898円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 川合 30分 4,900,000円 200.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。