えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 4301 - 4350 of 6381 in total） 平均価格: 21,445,200円 平均㎡単価: 492,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 8分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 13分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 13分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 渡波 22分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 渡波 16分 8,800,000円 710.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 渡波 16分 2,900,000円 120.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 渡波 13分 9,000,000円 1000.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松原町 13分 6,400,000円 340.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 舟渡 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 舟渡 15分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 多摩川 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鹿渡 6分 2,300,000円 570.0 4,035円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鹿渡 6分 4,500,000円 890.0 5,056円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 建部町川口 30分 2,800,000円 460.0 6,087円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大宮町 8分 1,000,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大宮町 6分 6,500,000円 720.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大船渡町 1分 9,900,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大船渡町 11分 8,000,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大船渡町 12分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大船渡町 5分 4,400,000円 105.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大船渡町 5分 22,000,000円 520.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大船渡町 4分 1,700,000円 165.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大船渡町 3分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大船渡町 4分 3,700,000円 165.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 広内町 9分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鹿渡 23分 1,500,000円 1100.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢口 11分 92,000,000円 240.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 矢口 7分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宇田川町 6分 900,000円 180.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 尾原 2分 560,000円 210.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 尾原 2分 700,000円 260.0 2,692円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 春吉 5分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 春吉 9分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 春吉 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 川合北 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 春吉 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浮間 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 浮間 11分 310,000,000円 1300.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 新成 12分 14,000,000円 370.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 新成 16分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 塩富町 14分 7,500,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 土田 14分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 舟渡 6分 57,000,000円 220.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舟渡 14分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 舟渡 13分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 若宮町 28分 6,200,000円 185.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 春吉 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 春吉 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 建部町品田 24分 6,500,000円 1800.0 3,611円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。