えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 6381 in total） 平均価格: 20,578,000円 平均㎡単価: 504,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 川合 30分 8,900,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 川合 29分 5,400,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 川合 29分 7,500,000円 600.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 川合 30分 3,600,000円 780.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松原町 13分 2,000,000円 260.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 池上 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 池上 8分 55,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鹿妻南 25分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鹿妻南 30分 2,200,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鹿妻南 25分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鹿妻北 29分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下恵土 16分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下恵土 12分 9,700,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下恵土 23分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鹿妻北 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下恵土 19分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新蒲田 8分 17,000,000円 50.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新蒲田 8分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高田町岩津 25分 20,000,000円 610.0 32,787円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 今渡 19分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今渡 7分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今渡 8分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 今渡 1分 8,000,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 今渡 19分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今渡 12分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 今渡 7分 4,500,000円 80.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 今渡 11分 9,500,000円 500.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今渡 7分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 代官町 16分 5,300,000円 115.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 伊勢町 10分 18,000,000円 1700.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新蒲田 14分 10,000,000円 40.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 住吉 7分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 住吉 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤崎町 11分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 新蒲田 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西勢実 2分 4,800,000円 1100.0 4,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 北郷町 16分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂下町 11分 17,000,000円 530.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浮間 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂下町 10分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂下町 10分 18,000,000円 530.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂下町 9分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂下町 7分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浮間 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新成 16分 4,800,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浮間 9分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 新成 18分 12,000,000円 420.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。