えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 6381 in total） 平均価格: 38,352,600円 平均㎡単価: 621,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 土田 18分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 庄西町 6分 500,000円 80.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新成 15分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 流留 10分 8,800,000円 180.0 48,889円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 栃原 2分 500,000円 190.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 渡波 22分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新成 15分 930,000円 30.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新成 14分 8,800,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新成 14分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 舟渡 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 渡波 15分 10,000,000円 620.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東矢口 6分 57,000,000円 220.0 259,091円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 舟渡 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 舟渡 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 舟渡 2分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 万石町 10分 1,600,000円 160.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 春吉 4分 500,000,000円 1100.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 足次町 5分 500,000円 260.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鹿妻南 25分 15,000,000円 660.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 渡波 11分 15,000,000円 1800.0 8,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鹿妻南 26分 30,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鹿妻南 29分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鹿渡 6分 6,500,000円 700.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 矢口 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 今渡 7分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 舟渡 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 今川 4分 590,000,000円 480.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 春吉 5分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2012年第3四半期 清川 10分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 渡波 21分 9,900,000円 200.0 49,500円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 多摩川 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 春吉 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 多摩川 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 今渡 9分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 中之島 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 多摩川 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 垂水町 11分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 針浜 1分 6,300,000円 1000.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鹿妻北 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鹿妻北 30分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 清川 9分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2010年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2012年第3四半期 鹿妻北 30分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鹿妻北 30分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鹿妻北 29分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下恵土 20分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 建部町品田 15分 7,000,000円 300.0 23,333円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 渡辺通 3分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 渡辺通 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 浮間 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 浮間 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。