えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 6381 in total） 平均価格: 16,202,400円 平均㎡単価: 303,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 舟渡 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 浜松町 9分 30,000,000円 2.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 浜松町 10分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 多摩川 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 多摩川 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 湊 30分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新蒲田 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 今渡 6分 3,500,000円 1100.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 崎鍬ヶ崎 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高田町下楠田 15分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 今渡 25分 7,600,000円 190.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字三箇 8分 650,000円 210.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高田町北新開 7分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 今渡 21分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 浮間 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 浮間 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高田町濃施 6分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 湊 30分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 湊 30分 2,100,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 崎鍬ヶ崎 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2012年第2四半期 土田 29分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 渡波 23分 27,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 渡波 16分 5,200,000円 320.0 16,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 渡波 16分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 渡波 5分 9,000,000円 520.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 渡波 19分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 渡波 23分 6,000,000円 320.0 18,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 新成 13分 13,000,000円 600.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新成 12分 8,000,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 浮間 10分 110,000,000円 400.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 多摩川 8分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浮間 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松之山湯山 2分 3,800,000円 250.0 15,200円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 十八成浜 2分 510,000円 170.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泊浜 2分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 十八成浜 2分 1,100,000円 195.0 5,641円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 字砂原 23分 860,000円 540.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新成 16分 8,800,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新成 13分 28,000,000円 690.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 多摩川 9分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿妻北 30分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿妻北 29分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新成 18分 1,800,000円 115.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿妻北 30分 1,500,000円 50.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿妻北 30分 11,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松之山小谷 2分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿妻北 29分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 渡辺通 5分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 渡辺通 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 新蒲田 13分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。