JR根岸線 港南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 港南台
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3486件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 3486 in total） 平均価格: 33,946,000円 平均㎡単価: 416,864円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桂台東 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桂台南 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上郷町 25分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桂台東 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上郷町 25分 1,000,000円 60.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上郷町 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上郷町 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 桂台東 30分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桂台東 30分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上郷町 28分 61,000,000円 730.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 野七里 30分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 野七里 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 野七里 30分 1,600,000円 55.0 29,091円/㎡ 1974年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日野 20分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野庭町 23分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 元大橋 13分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 亀井町 30分 11,000,000円 120.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上郷町 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日野南 15分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日野南 14分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日野南 16分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日野南 16分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日野南 16分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日野南 10分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日野南 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日野南 14分 54,000,000円 260.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日野南 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野七里 30分 46,000,000円 270.0 170,370円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 港南台 2分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 港南台 10分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 港南台 16分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 港南台 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 庄戸 30分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 庄戸 30分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 港南台 3分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 港南台 11分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 上之町 30分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 港南台 16分 65,000,000円 290.0 224,138円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 犬山町 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 上郷町 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 港南台 16分 70,000,000円 310.0 225,806円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上郷町 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1984年 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 港南台 9分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 港南台 9分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 港南台 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上之町 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 港南台 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 尾月 29分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 日野南 18分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野庭町 21分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港南台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。