JR根岸線 港南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 港南台
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3486件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 3486 in total） 平均価格: 35,010,000円 平均㎡単価: 524,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鍛冶ケ谷 21分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 港南台 12分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 亀井町 30分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 港南台 15分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 港南台 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 港南台 16分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 港南台 15分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1974年 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上之町 30分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 港南台 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1976年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 港南台 1分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 日野南 11分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 日野南 15分 40,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 日野南 17分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 鍛冶ケ谷 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 港南台 13分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 鍛冶ケ谷 20分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 日野南 18分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南台 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1976年 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港南台 11分 79,000,000円 270.0 292,593円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 港南台 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南台 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 野庭町 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港南台 11分 190,000,000円 230.0 826,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 元大橋 19分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日野 21分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 港南台 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上郷町 30分 41,000,000円 570.0 71,930円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東上郷町 30分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 日野 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1991年 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南台 14分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南台 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南台 18分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 亀井町 30分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上之町 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 上郷町 17分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 桂台東 30分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上之町 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 犬山町 30分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港南台 25分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港南台 11分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港南台 12分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 庄戸 30分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 港南台 12分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港南台 16分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 港南台 11分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港南台 26分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 庄戸 30分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 庄戸 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 日野南 20分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 日野南 13分 6,000,000円 165.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港南台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。