JR根岸線 港南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 港南台
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3486件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 3486 in total） 平均価格: 45,786,000円 平均㎡単価: 618,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日野 16分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日野 18分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 犬山町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 日野 15分 200,000,000円 1300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 日野 20分 47,000,000円 1200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上郷町 30分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 尾月 26分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 庄戸 30分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 港南台 1分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 港南台 23分 64,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 港南台 9分 160,000,000円 410.0 390,244円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 港南台 13分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 港南台 14分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 港南台 20分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桂台西 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 上郷町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日野南 21分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日野南 20分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日野 20分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日野 21分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日野 21分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 亀井町 23分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東上郷町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 犬山町 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上郷町 26分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上之町 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 港南台 7分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 港南台 6分 56,000,000円 155.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上之町 30分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 港南台 8分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 港南台 9分 41,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日野 20分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 桂台西 30分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 庄戸 30分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 上郷町 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 港南台 10分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 港南台 9分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第2四半期 港南台 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 港南台 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桂台南 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 港南台 15分 240,000,000円 1100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 日野中央 21分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鍛冶ケ谷 19分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鍛冶ケ谷 17分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桂台南 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 上郷町 17分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 若竹町 14分 160,000,000円 1300.0 123,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 元大橋 13分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 港南台 15分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上之町 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港南台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。