JR根岸線 港南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 港南台
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3486件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3486 in total） 平均価格: 33,778,000円 平均㎡単価: 590,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 港南台 12分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日野南 18分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 日野南 18分 44,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 港南台 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 日野 18分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 港南台 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 港南台 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 港南台 14分 61,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鍛冶ケ谷 12分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 日野 19分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桂台南 0分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日野 20分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元大橋 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2023年第1四半期 港南台 15分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桂台西 30分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 日野 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 日野南 19分 42,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 日野 19分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若竹町 15分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 上郷町 17分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日野南 13分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 日野 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 柏陽 13分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 日野 17分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 港南台 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 港南台 15分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 港南台 18分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東上郷町 0分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桂台西 30分 38,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若竹町 11分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桂台西 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 港南台 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 港南台 2分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 港南台 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 港南台 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日野南 25分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東上郷町 30分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 港南台 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 港南台 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 港南台 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日野南 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 港南台 10分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 庄戸 0分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 港南台 10分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 犬山町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 桂台東 0分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桂台東 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桂台南 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桂台北 30分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 港南台 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1984年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港南台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。