南海本線 湊駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 湊駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 湊
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湊駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湊駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4488件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 4488 in total） 平均価格: 15,696,000円 平均㎡単価: 336,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 大平町 7分 3,700,000円 620.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 荒田町 5分 4,100,000円 25.0 164,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大浜南町 4分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大浜南町 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 姫野 13分 13,000,000円 390.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大平町 8分 5,700,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字新井田 16分 37,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字新井田 29分 8,700,000円 230.0 37,826円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字新井田 27分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字新井田 30分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中道通 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中道通 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中道通 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久々湊 30分 10,000,000円 580.0 17,241円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 湊 20分 25,000,000円 1100.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大平町 12分 4,100,000円 250.0 16,400円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 湊 10分 9,500,000円 490.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 姫野 4分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字湊町 8分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 氷室町 16分 19,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 磯浜町 25分 14,000,000円 480.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 磯浜町 25分 8,500,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 柏木町 13分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 柏木町 3分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 柏木町 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺地町東 19分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺尾 1分 500,000円 110.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寺尾 1分 9,800,000円 350.0 28,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 少林寺町東 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松森町 30分 1,200,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 少林寺町東 18分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山ノ上町 9分 9,100,000円 730.0 12,466円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松森町 30分 600,000円 400.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岩坂 30分 3,500,000円 280.0 12,500円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 峰後 13分 13,000,000円 640.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 出島海岸通 5分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 湊川町 11分 5,800,000円 30.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西上橘通 5分 72,000,000円 320.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字妙 30分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川内町 2分 4,600,000円 320.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 新開地 2分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 放生津 7分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 山田町 21分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大井通 6分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 出島町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 文京町 25分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 都由乃町 18分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字妙 1分 300,000円 340.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字妙 30分 11,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字湊町 18分 8,200,000円 195.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湊駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湊駅周辺の不動産市場動向

南海本線 湊駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湊駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。