新京成線 滝不動駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 滝不動駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 滝不動
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

滝不動駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、滝不動駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1115件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1115 in total） 平均価格: 21,220,000円 平均㎡単価: 337,128円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三咲 9分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二和西 20分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南三咲 4分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 金杉 13分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大穴南 19分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 金杉台 20分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二和西 20分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 金杉台 20分 1,800,000円 50.0 36,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金杉台 20分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南三咲 6分 71,000,000円 165.0 430,303円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 二和西 15分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南三咲 6分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 金杉台 21分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金杉台 20分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金杉台 19分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金杉 15分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金杉 28分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金杉 14分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南三咲 6分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南三咲 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南三咲 3分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南三咲 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金杉台 21分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南三咲 9分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大穴南 9分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南三咲 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南三咲 9分 26,000,000円 310.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大穴南 14分 8,000,000円 85.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南三咲 4分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大穴町 9分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南三咲 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大穴南 13分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大穴南 9分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金杉 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第3四半期 金杉 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三咲 9分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金杉 18分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金杉 11分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大穴北 26分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 緑台 18分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金杉 15分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南三咲 4分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金杉 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南三咲 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南三咲 10分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金杉 17分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 金杉 12分 21,000,000円 220.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二和西 23分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南三咲 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二和西 16分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。滝不動駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

滝不動駅周辺の不動産市場動向

新京成線 滝不動駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

滝不動駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。