新京成線 滝不動駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 滝不動駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 滝不動
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

滝不動駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、滝不動駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1115件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1115 in total） 平均価格: 27,810,000円 平均㎡単価: 328,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金杉 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南三咲 6分 5,500,000円 105.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金杉 17分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金杉 15分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金杉 18分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金杉 15分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 金杉台 21分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大穴南 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南三咲 6分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南三咲 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大穴南 20分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南三咲 4分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 金杉台 23分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金杉 11分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 二和東 11分 1,700,000円 490.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大穴南 16分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南三咲 10分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三咲 9分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南三咲 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大穴南 10分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 二和西 24分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二和西 18分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二和西 24分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二和西 18分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 二和西 19分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二和西 20分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南三咲 4分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金杉 12分 270,000,000円 590.0 457,627円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金杉 21分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 金杉台 23分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1971年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南三咲 11分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大穴南 15分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南三咲 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三咲 11分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南三咲 6分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金杉 9分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大穴南 15分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大穴南 14分 5,000,000円 85.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金杉 15分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金杉 10分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大穴南 19分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金杉 20分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 金杉台 23分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 金杉台 20分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 金杉台 20分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二和西 20分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二和西 20分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 二和西 16分 70,000,000円 1500.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 金杉台 21分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大穴北 28分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。滝不動駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

滝不動駅周辺の不動産市場動向

新京成線 滝不動駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

滝不動駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。