京阪本線 滝井駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 滝井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 滝井
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

滝井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、滝井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 149件（Displaying property transactions 1 - 50 of 149 in total） 平均価格: 31,496,000円 平均㎡単価: 637,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 滝井元町 3分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長池町 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1973年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平代町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長池町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 滝井元町 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 滝井西町 3分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 滝井元町 2分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 戦前
宅地(土地) 2024年第1四半期 平代町 4分 18,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 滝井元町 2分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平代町 4分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 滝井西町 3分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2005年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 滝井元町 5分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 滝井西町 2分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 滝井西町 2分 85,000,000円 260.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 馬場町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 滝井西町 3分 22,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 滝井元町 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅園町 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬場町 10分 8,900,000円 40.0 222,500円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 馬場町 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 馬場町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 梅園町 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 梅園町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 滝井元町 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 滝井元町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 馬場町 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 馬場町 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 梅園町 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平代町 5分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 馬場町 4分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 梅園町 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長池町 3分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 滝井西町 2分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 馬場町 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平代町 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 滝井元町 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 馬場町 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 梅園町 1分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 紅屋町 2分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 滝井元町 1分 90,000,000円 310.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 梅園町 1分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 滝井元町 4分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 滝井西町 3分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 梅園町 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 梅園町 2分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 滝井西町 3分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 滝井元町 3分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 紅屋町 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 紅屋町 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。滝井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

滝井駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 滝井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

滝井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。