京阪本線 滝井駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 滝井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 滝井
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

滝井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、滝井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 149件（Displaying property transactions 101 - 149 of 149 in total） 平均価格: 31,228,571円 平均㎡単価: 705,097円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平代町 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 滝井元町 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 紅屋町 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 滝井元町 3分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 紅屋町 1分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 清水 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 梅園町 1分 79,000,000円 360.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 滝井元町 3分 7,500,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 梅園町 2分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 滝井西町 4分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 今市 4分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 滝井西町 2分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 滝井元町 4分 20,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 紅屋町 2分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 平代町 4分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 今市 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 清水 5分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 滝井元町 2分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 滝井元町 4分 70,000,000円 570.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 滝井元町 0分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 清水 6分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 滝井元町 4分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今市 6分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大門町 3分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1970年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大門町 3分 68,000,000円 330.0 206,061円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 滝井元町 3分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 梅園町 1分 100,000,000円 360.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 紅屋町 1分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 滝井元町 3分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 滝井元町 3分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 滝井元町 2分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 滝井元町 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南寺方東通 28分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 紅屋町 1分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 今市 6分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 滝井西町 3分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 滝井西町 1分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 滝井西町 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 馬場町 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 今市 6分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平代町 4分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今市 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今市 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 文園町 2分 78,000,000円 250.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金下町 5分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬場町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 今市 5分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 清水 7分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 今市 8分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2006年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。滝井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

滝井駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 滝井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

滝井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。