京阪本線 滝井駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 滝井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 滝井
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

滝井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、滝井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 149件（Displaying property transactions 51 - 100 of 149 in total） 平均価格: 45,796,000円 平均㎡単価: 828,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 長池町 3分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 滝井西町 3分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 清水 5分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平代町 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長池町 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 滝井西町 1分 140,000,000円 280.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 滝井元町 0分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高瀬町 10分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 馬場町 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 滝井西町 2分 430,000,000円 240.0 1,791,667円/㎡ 2019年
中古マンション等 2019年第3四半期 梅園町 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 滝井元町 4分 130,000,000円 540.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 滝井西町 3分 90,000,000円 240.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 梅園町 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 紅屋町 2分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 馬場町 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 馬場町 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 馬場町 5分 150,000,000円 340.0 441,176円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 滝井西町 4分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 梅園町 1分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 紅屋町 1分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 滝井西町 3分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今市 4分 170,000,000円 190.0 894,737円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 梅園町 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長池町 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長池町 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1973年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 滝井西町 4分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 高瀬町 12分 6,000,000円 65.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅園町 2分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 馬場町 5分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅園町 1分 79,000,000円 140.0 564,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長池町 3分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長池町 3分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長池町 3分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 滝井西町 2分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今市 5分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長池町 2分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 滝井元町 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅園町 2分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 滝井西町 2分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 滝井西町 3分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 滝井元町 3分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 平代町 4分 32,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 滝井西町 4分 54,000,000円 270.0 200,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 紅屋町 1分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長池町 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 滝井元町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平代町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大門町 4分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 滝井元町 4分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。滝井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

滝井駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 滝井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

滝井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。