札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 澄川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 澄川
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

澄川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、澄川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2223件（Displaying property transactions 901 - 950 of 2223 in total） 平均価格: 35,808,000円 平均㎡単価: 469,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 澄川４条 6分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 澄川１条 11分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 西岡３条 28分 17,000,000円 185.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 澄川１条 9分 53,000,000円 320.0 165,625円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 澄川３条 5分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 澄川５条 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 西岡２条 23分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 平岸４条 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 平岸３条 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 平岸３条 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 中の島２条 18分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 西岡１条 22分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南３４条西 26分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 澄川３条 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西岡１条 19分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 西岡１条 17分 9,800,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中の島１条 18分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 澄川４条 3分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 澄川５条 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 澄川５条 6分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 澄川４条 4分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 澄川１条 10分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南３２条西 25分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平岸１条 12分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 福住３条 30分 19,000,000円 470.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南３７条西 30分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 澄川４条 9分 25,000,000円 430.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南２９条西 28分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西岡１条 21分 630,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西岡１条 21分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 澄川２条 14分 50,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 澄川２条 9分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 澄川１条 9分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 澄川４条 3分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 澄川５条 6分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西岡４条 28分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 澄川３条 9分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 澄川４条 5分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 平岸１条 9分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 澄川４条 9分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 澄川２条 9分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中の島１条 15分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西岡１条 19分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西岡１条 20分 7,300,000円 145.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西岡１条 18分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西岡２条 22分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 澄川３条 5分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西岡１条 18分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 澄川６条 14分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西岡２条 21分 7,900,000円 105.0 75,238円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。澄川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

澄川駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 澄川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

澄川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。