相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 901 - 950 of 2611 in total） 平均価格: 27,872,800円 平均㎡単価: 643,382円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 江馬 1分 2,400,000円 440.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上瀬谷町 30分 38,000,000円 390.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 薗 1分 11,000,000円 1800.0 6,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瀬谷 4分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 瀬谷 8分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 竹村町 30分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瀬谷 6分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瀬谷 9分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東野 15分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 瀬谷 8分 84,000,000円 350.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中屋敷 28分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下瀬谷 25分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下瀬谷 29分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下瀬谷 20分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瀬谷 8分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 瀬谷 15分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 橋戸 10分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 橋戸 12分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 橋戸 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瀬谷 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瀬谷 12分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮沢 16分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 相沢 14分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 橋戸 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 本郷 9分 33,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 天ケ瀬 2分 200,000円 160.0 1,250円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本郷 7分 63,000,000円 400.0 157,500円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 本郷 19分 7,600,000円 80.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瀬谷 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南瀬谷 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南台 12分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 南台 20分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瀬谷 8分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 本郷 19分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東野 16分 65,000,000円 400.0 162,500円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 相沢 9分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 瀬谷 2分 77,000,000円 220.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瀬谷 9分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 北新 20分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 北新 19分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 佐原 4分 4,200,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 佐原 6分 290,000円 150.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瀬谷 10分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下瀬谷 24分 42,000,000円 330.0 127,273円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 下瀬谷 24分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下瀬谷 19分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下瀬谷 23分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 下瀬谷 29分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下瀬谷 29分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 滝原 23分 150,000円 115.0 13,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。